【时讯】湖南路地下商业街地块即将挂牌

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【南京日报报道】 (记者毛庆通讯员范时鸣鲍跃华)湖南路地下商业街工程终于取得了实质性进展。 昨天湖南路管理委员会表示，这个项目于上个月16日在市长事务会上进行了讨论，本月22日，市计划局批准了计划重点和红线，现在，这个项目与市土地储备中心正交，计划近期办理土地转让手续。

前期开发的2.5万平方米地下空间资源“湿润”

随着湖南路地下商业街项目的启动，前期开发的地下空间资源也“湿润”。 苏宁环球林总告诉记者:“苏宁环球负一层是百货公司，但由于与外界不连通，负一层的经营处于半死不活的状态。” 听说湖南路地下商业街要开始了，林总很高兴。 “人气变得足够的话，重新包装负一楼的百货商店。 那时会给市民带来越来越多的惊喜。 ”。

湖南路管理委员会主任苏有林表示，湖南路开发的地下空间面积约为2.5万平方米，分布在苏宁环球、轻工大楼、建设中的江苏国际书城等建筑地下。 长期以来，这些地下空间零散分布，无法创造商业价值。 “湖南路地下商业街开发后，这部分前期开发的地下空间资源也与之连通，发生“火”，商业价值不可估量。” 湖南路实现完全人车分流后很长一段时间，湖南路人车混杂，有些信号也是盲人点亮——配置，每次过马路，行人都向左看，匆匆从汽车前冲过去，非常危险。 记者说，在地下商业街建成之前，这种人车拥挤的局面完全改变，至少有4名行人通过街道，8名地面出入口将在湖南路彻底实现人车分流。

苏有林表示，根据计划重点，地下商业街在湖北路、马台街、丁家桥、狮子桥四个湖南路支巷修建行人通道，每200米至少有一对人行横道地下出入口，便于市民往来于地面地下。 至少增加200个停车位对整个商业街的老板来说是个难题。 现在湖南路的停车位大约有2000个，分别在金山大厦、苏宁环球、天狮大厦等建筑物的地下。 但是与湖南路繁华的商业设施相比，停车设施严重不足。

这次计划的重点要求是，这个项目结合山西路广场周边的改造现状，建设湖南路地下空间。 而且，必须解决地下交通设施和地下市政设施计划的关系，优先配置商业、休闲停车设施。 记者从计划重点出发，每100平方米的地下建筑面积必须建设0.4辆车位，根据现有项目用地49240平方米的计算，湖南路至少增加了200辆停车位，山西路市民广场地下和云南北路的 企业品牌巨头优先上传地下商业街“地下商业街建成后，引进国内外知名企业品牌店加盟，升级湖南路的商业形象。 ”。 苏有林说，前几天意大利品牌商家来湖南路置业，一开口就是1000平方米，“寸土金的湖南路上没有100平方米的空地，也没有10倍的面积，最后只好忍住放弃”。

地下商业街约5万平方米的商业面积为湖南路的快速发展注入了新的活力。 苏有林表示，湖南路地下商业街的招商对象以国际、港台及内地高级知名企业品牌为主。 首先放眼国内外，先加入主营店，形成一定的稳定客流群其次，再招募有特色的专卖店，体现地下空间环境和另类购物的情趣。

(暴雪)